Зачем нужна услуга по сопровождению сделки с загородной недвижимостью?
Услуга по сопровождению сделки с загородной недвижимостью востребована в случае, когда объект недвижимости уже подобран покупателем, либо потенциальный покупатель готов внести аванс продавцу.
Самостоятельное проведение и оформление сделки непрофессиональными участниками рынка может привести к ряду негативных последствий, в том числе к отказу в государственной регистрации перехода права собственности, возникновению трудностей при получении доступа в депозитарий после завершения сделки, возникновению рисков оспаривания прав на недвижимость в судебном порядке.
Избежать потенциальных рисков Вам поможет компания АН «Личный Маклер».
Мы проведем переговоры с контрагентами с целью защиты Ваших интересов на этапе внесения аванса, проведем анализ правоустанавливающих документов, в том числе исследуем юридическую историю по объекту недвижимости с момента его постройки, детально изучим документы для сделки на предмет соответствия действующему законодательству. По итогам такой проверки клиент получает экспертное заключение по всем возможным рискам при проведении сделки купли-продажи, рекомендации по их исключению.
Следующий этап – организация и проведение сделки с недвижимостью. Совместно с продавцом и покупателем, определяется надежный банк для проведения взаиморасчетов, согласуются условия доступа к ячейке или списания средств с аккредитивного счета. С риэлтором контрагента заранее уточняются все детали сделки, чтобы непосредственно при подписании документов и подаче их на государственную регистрацию между сторонами не возникло нерешенных вопросов.
Специалисты компании «Личный Маклер» профессионально сопроводят вашу сделку купли-продажи, помогут Вам исключить риски юридического характера, обеспечат комфортное прохождение сделки на каждом этапе.
При обращении в АН Личный Маклер вы гарантированно получаете:
Юридическую чистоту сделки
Юристы компании поверят Объект недвижимости участвующий в сделки, проконтролируют внесение/принятие аванса, подготовят договор по которому приобретается / отчуждается имущество с соблюдением всех норм закона и Ваших интересов. Эксперты компании Личный Маклер обеспечат и проконтролируют безопасный способ расчетов и всегда будут рядом с Вами на всех этапах сделки.
Качественный сервис
АН Личный Маклер ценит доверие клиентов, мы оказываем комплексные услуги при обращении в нашу компанию. Все хлопоты мы берем на себя, Вы спокойно занимаетесь своими делами, а мы работаем: собираем необходимый пакет документов, подбираем Вам банк с низкой процентной ставкой, получаем одобрение, все необходимые разрешения, согласия, договариваемся с нотариусом, регистраторами, паспортистами и многое другое.
Экономию
Если Вы сами нашли покупателя на недвижимое имущество или нашли загородную недвижимость для покупки, Вам действительно получиться сэкономить на риэлтерских услугах, достаточно просто обратиться в АН Личный Маклер для сопровождения сделки комиссия, конечно, будет меньше. Но будет ли экономия, если Вас продавят по цене покупатели или продавец не уступит Вам не копейки? Как показывает практика, если эксперт АН Личный Маклер занимается Вашей ситуацией с самого начала, то удается сэкономить гораздо больше.
Отзывы благодарных клиентов
Мы всегда очень рады, когда клиенты получают именно то, что хотели, о чем мечтали, а может и больше.