В каких случаях требуется оформительские услуги при приобретении новостройки?
Если продавец нашел самостоятельно покупателя:
- Необходимо безопасно принять аванс;
- Собрать пакет документов для сделки;
- Получить согласие застройщика;
- Подготовить договор уступки права требования;
- Организовать безопасное проведение расчетов через Банк;
- Зарегистрировать договор уступки;
- Конфиденциально забрать деньги.
Если покупатель нашел самостоятельно квартиру в строящемся доме:
- Необходимо забронировать квартиру путем подписания с Продавцом соглашения о задатке;
- Проверить юридическую чистоту квартиры;
- Убедиться, что расчеты с Застройщиком произведены полностью;
- Внимательно изучить ДДУ, уточнить какие возможны доплаты в будущем;
- Проверить на всех ресурсах информацию о Застройщике;
- Проверить достоверность прав Продавца;
- Получить согласие Застройщика;
- Подготовить договор уступки права требования с учетом всех норм права;
- Организовать безопасное проведение расчетов через Банк;
- Зарегистрировать договор уступки;
- Забрать оригиналы правоустанавливающих документов и подписать Акты об исполнении обязательств.
Данная услуга очень важна для людей, которые хотят сэкономить на риелторских услугах, достаточно просто обратиться в АН Личный Маклер. На любой стадии решения Вашего жилищного вопроса, эксперты компании оперативно подключатся и с удовольствием помогут решить самые непростые задачи. Чем раньше клиенты обращаются, тем больше удаётся сэкономить денег. При необходимости специалисты проведут переговоры по торгу, сделают точную оценку объекта, помогут с ипотечным кредитом.
При обращении в АН Личный Маклер вы гарантированно получаете:
Качественный сервис
АН Личный Маклер ценит доверие клиентов, мы оказываем комплексные услуги при обращении в нашу компанию. Все хлопоты мы берем на себя, Вы спокойно занимаетесь своими делами, а мы работаем: собираем необходимый пакет документов, подбираем Вам банк с низкой процентной ставкой, получаем одобрение, все необходимые разрешения, согласия, договариваемся с нотариусом, регистраторами, Застройщиком, паспортистами и многое другое.
Экономию
Если Вы сами нашли покупателя на недвижимое имущество или нашли квартиру в новостройке для покупки, Вам действительно получиться сэкономить на риэлтерских услугах, достаточно просто обратиться в АН Личный Маклер для сопровождения сделки, комиссия конечно будет меньше. Но будет ли экономия если Вас продавят по цене покупатели или продавец не уступит Вам не копейки? Как показывает практика, если эксперт АН Личный Маклер занимается Вашей ситуацией с самого начала, то удается сэкономить гораздо больше.
Юридическую чистоту сделки
Юристы компании поверят Объект недвижимости участвующий в сделке, проконтролируют внесение/принятие аванса, подготовят договор по которому приобретается/отчуждается имущество с соблюдением всех норм закона и Ваших интересов. Эксперты компании Личный Маклер обеспечат и проконтролируют безопасный способ расчетов и всегда будут рядом с Вами на всех этапах сделки.
Отзывы благодарных клиентов
Мы всегда очень рады, когда клиенты получают именно то, что хотели, о чем мечтали, а может и больше.