Сопровождение сделки с квартирой

Сопровождение сделки с квартирой, комнатой Квартиры, доли, комнаты

Услуга по сопровождению сделки с недвижимостью востребована в случае, когда объект недвижимости уже подобран покупателем, либо потенциальный приобретатель готов внести аванс продавцу. Самостоятельное проведение и оформление сделки непрофессиональными участниками рынка может привести к ряду негативных последствий, в том числе к отказу в государственной регистрации перехода права собственности, возникновению трудностей при получении доступа в депозитарий после завершения сделки, возникновению рисков оспаривания прав на недвижимость в судебном порядке.

Избежать потенциальных рисков Вам поможет компания АН «Личный Маклер»

Мы проведем переговоры с контрагентами с целью защиты Ваших интересов на этапе внесения аванса, проведем анализ правоустанавливающих документов, в том числе исследуем юридическую историю по объекту недвижимости с момента его постройки, детально изучим документы для сделки на предмет соответствия действующему законодательству. По итогам такой проверки клиент получает экспертное заключение по всем возможным рискам при проведении сделки купли-продажи, рекомендации по их исключению.

Следующий этап – организация и проведение сделки с недвижимостью. Совместно с продавцом и покупателем, определяется надежный банк для проведения взаиморасчетов, согласуются условия доступа к ячейке или списания средств с аккредитивного счета. С риэлтором контрагента заранее уточняются все детали сделки, чтобы непосредственно при подписании документов и подаче их на государственную регистрацию между сторонами не возникло нерешенных вопросов.

Специалисты компании «Личный Маклер» профессионально сопроводят Вашу сделку купли-продажи, помогут Вам исключить риски юридического характера, обеспечат комфортное прохождение сделки на каждом этапе.

При обращении в АН Личный Маклер вы гарантированно получаете:

Юридическую чистоту сделки

Юристы компании поверят Объект недвижимости, участвующий в сделке, проконтролируют внесение/принятие аванса, подготовят договор по которому приобретается/отчуждается имущество с соблюдением всех норм закона и Ваших интересов. Эксперты компании Личный Маклер обеспечат и проконтролируют безопасный способ расчетов и всегда будут рядом с Вами на всех этапах сделки.

Качественный сервис

АН Личный Маклер ценит доверие клиентов, мы оказываем комплексные услуги при обращении в нашу компанию. Все хлопоты мы берем на себя, Вы спокойно занимаетесь своими делами, а мы работаем: собираем необходимый пакет документов, подбираем Вам банк с низкой процентной ставкой, получаем одобрение, все необходимые разрешения, согласия, договариваемся с нотариусом, регистраторами, паспортистами и многое другое.

Экономию

Если Вы сами нашли покупателя на квартиру или нашли квартиру для покупки, Вам действительно получиться сэкономить на риэлтерских услугах, достаточно просто обратиться в АН Личный Маклер для сопровождения сделки комиссия конечно будет меньше. Но будет ли экономия если Вас продавят по цене покупатели или продавец не уступит Вам не копейки? Как показывает практика, если эксперт АН Личный Маклер занимается Вашей ситуацией с самого начала, то удается сэкономить гораздо больше.

Отзывы благодарных клиентов

Фёдор

Я точно знал-сколько стоит моя квартира, сколько уступлю покупателям, и сколько готов заплатить риелторам. Да, пришлось самому рекламировать, договаривался с Застройщиком, чтобы можно было показывать, а когда нашел покупателя, обратился в АН Личный Маклер. Ребята молодцы, отработали хорошо и ценник адекватный.

Фёдор

Ольга

Когда мы нашли сами покупателей на наш объект, то столкнулись с тем, что не знаем, что делать дальше. Как безопасно провести сделку, какие нужны документы, как будут проходить расчеты денежных средств. Нам порекомендовали АН Личный Маклер. Они помогли нам полностью провести сделку, все прошло на профессиональном уровне. Спасибо огромное. Рекомендуем всем.

Ольга

Инна

Покупали квартиру по ипотеке. Татьяна из АН Личный Маклер занимались оформлением сделки, порекомендовала нам оценочную компанию, аккредитованную в Сбербанке. За сутки сделали отчет, все прошло быстро и оперативно. Спасибо.

Инна

Игорь

Покупал квартиру на стадии котлована, сами живем в Якутске. Связался с АН Личный Маклер с целью продажи. Агент Станислав нашел покупателей, все подготовил, а мы с женой приехали только на сделку. Все прошло очень организовано, благодарю.

Игорь

Добрый день! Хочу выразить признательность

Добрый день! Хочу выразить признательность сотруднику АН Личный Маклер,а именно Зарубиной Юлии! Мною приобреталась недвижимость (ИПОТЕКА), Юлия показала себя как профессионал своего дела, она не только занималась проверкой данной недвижимости, но и давала советы,находилась на связи 24ч в сутки,на все вопросы были обоснованные ответы. Только благодаря ее высокой компетентности, профессионализму сделка прошла легко и быстро.Мы, как клиенты, хотим только одного,получить качественно оказанную услугу и быть спокойными,что мы доверились профессионалу и можем положиться на него.Я не могу выразить словами,как я благодарна Юлии за ее помощь,за ею безупречно проделанную работу!!!! РЕКОМЕНДУЮ ,если кому то нужно купить,продать,разъехаться и т.д. не раздумывая обращайтесь в АН Личный Маклер, а именно к грамотному специалисту Зарубиной Юлии!!!

Ольга

Лариса Серафимовна

Приобрели самостоятельно квартиру, но продавец отказывался освободить ее, так как ему некуда было переезжать, никак не мог подобрать себе альтернативную квартиру. Мы были в шоке и не знали что делать. Обратились в АН Личный Маклер, нами занимался юрист Эдуард. В течение месяца удалось выселить предыдущего собственника. Большое спасибо Эдуарду.

Лариса Серафимовна

Ирина Семеновна

Продавали 3-х комнатную квартиру в Новогиреево, надо было оперативно, чтобы успеть приобрести 2 квартиры в новостройке Реутова, но боялись продешевить, да и затягивать не хотели. Обратились в АН Личный Маклер. Эксперт агентства Степан профессионально оценил нашу квартиру, нас все устроило, решили продавать через это агентство. В итоге за месяц продали и купили, то что хотели. Огромное спасибо Степану.

Ирина Семеновна

Сергей

Купили новостройку в г. Видное, но застройщик задержал срок передачи квартиры на шесть месяцев, обратились в АН Личный Маклер. Юрист Наталья Васильевна вела наша дело, взыскала неустойку 500 000 руб. с Застройщика, деньги получили все. Спасибо АН Личный Маклер.

Сергей

Роман и Екатерина

Приобретали квартиру у застройщика, но зарегистрировать право собственности не смогли вовремя, некогда было и как-то упустили этот момент. Решили продавать квартиру, пришлось оформлять собственность, обратились в АН Личный Маклер. Все сделали оперативно-пока искали покупателя, все документы были оформлены. Спасибо.

Роман и Екатерина

Ирина

Сдавала помещение  на ул. Столетова 9. Станислав быстро нашел реальных клиентов. Сняли под стоматологию. Мне очень понравилась. Быстро, надежно, с выгодной ценой и условиями для меня.

Ирина

Елена

Купили машиноместо у застройщика в г. Реутов, ул. Октября 32. Никак не получалось оформить право собственности, были сложности с постановкой машиноместа на кадастровый учет. Обратились в АН Личный Маклер, нам помогли на кадастровый учет поставить машиноместо и право собственности зарегистрировать. Спасибо Эдуарду. 

Елена

Сергей Николаевич

Сотрудничали с Ильей Викторовичем в 2015 году. Нужно было продать офис в г. Мытищи.
Когда нашелся покупатель, офис им понравился, но не хватало денег. Илья Викторович помог им взять ипотечный кредит и сделка состоялась. Все остались довольны. Спасибо АН Личный Маклер.

Сергей Николаевич

Огромное спасибо Екатерине за быструю продажу квартиры

Огромное спасибо Екатерине за быструю продажу квартиры и главное без хлопот!
Все четко организованно, каждый шаг по сделке спланирован!
С такой опытной командой приятно иметь дело!
Спасибо Вам!

Алена

Юрий Леонидович

Приобретали через агентство Личный Маклер отдельно стоящее здание в городе Реутов. Сделка прошла быстро, надежно и самое главное безопасно. Спасибо огромное.

Юрий Леонидович

Мария, Евгений

Приобретали квартиру по сертификату в г. Москве, Измайловский бульвар, дом 56. Эксперт по недвижимости Станислав грамотно провел переговоры по снижению цены и условиям сделки. Все прошло очень оперативно, спасибо.

Мария, Евгений

Обратился с просьбой найти покупателя

Обратился с просьбой найти покупателя квартиры. Несмотря на ограничения в связи с пандемией, все вопросы были решены оперативно и качественно. Процесс от оформления договора купли-продажи до регистрации перехода права собственности занял всего около двух недель. Я очень доволен.

Иван Алексеевич

Тамара Федоровна

Сдавали большое помещение в Москве через агентство Личный Маклер. Работал с нами Илья. Быстро приехал, проконсультировал, рассказал условия работы. Нашел клиентов надежных и самое главное платежеспособных, так как цена у нас была немаленькая. Спасибо, рекомендуем.

Тамара Федоровна

Сергей, Екатерина

Спасибо Илье, помог подобрать 4-х комнатную квартиру в хорошем монолитно-кирпичном доме. Долго не могли определиться, пересмотрели много вариантов. Ситуация усложнялась тем, что деньги на приобретение шли от продажи своей квартиры и плюс большая сумма ипотечного кредита, а так же были привязаны к школе и району Тропарево (очень нравится, менять не хотели). Илья нашел нам нужный вариант, отлично все организовал, в итоге-мы одновременно продали нашу квартиру и купили новую с ипотекой.

Сергей, Екатерина

Здравствуйте, Нина! Разобрались в ситуации

Здравствуйте, Нина!

Разобрались в ситуации. Мы сожалеем, что у вас сложилось такое мнение о нашей компании. Для нас юридическая безопасность наших клиентов является наивысшим приоритетом и мы делаем все, чтобы каждая сделка проходила чётко и безопасно.

Все сделки в нашей компании проходят многоступенчатый контроль: агент, 2 юриста, руководитель отдела, генеральный директор. Поэтому факт того, что квартира находится под запретом на регистрационные действия (не арест) всплыл именно до внесения задатка, при этом плановый срок снятия запрета до конца января 2024 года.

Также с вами договорились на задаток 250 000 р. , что при стоимости квартиры в 23 млн вполне адекватно.

Райгуль действительно является профессионалом и экспертом по недвижимости, возможно из-за большого объема сделок, она что-то не так до вас донесла. Меры предприняты. Приносим свои извинения.

Спасибо за ваш отзыв. Это помогает нам стать лучше.

Готов лично взять под контроль и помочь вам в оформлении данной квартиры.

С уважением, генеральный директор
Раскин Илья Викторович.

Нина

Тимур

Продавал загородный дом, который находился в залоге у банка, сумма задолженности была около 10 млн. Обратился в АН Личный Маклер, чтобы помогли, так как банк угрожал отобрать недвижимость и за бесценок продать через аукцион. Ребята в течение 2-х месяцев нашли покупателя и со всеми договорились. Спасибо АН Личный Маклер.

Тимур

Покупка недвижимости

При подборе квартиры, вышли на агента Личного маклера, Екатерину Чугхтай, она помогла быстро выйдти на сделку, и все необходимые моменты сделки сопровождались агенством в полной мере.

Анна

Сергей, Наталья

Купили однокомнатную квартиру по ипотеке через АН Личный Маклер, нами риэлтор Илья занимался.  Спустя 1,5  года у нас родился второй ребенок, в итоге-продали нашу квартиру, которая находилась в залоге у банка, и купили 2-х комнатную квартиру снова по ипотеке того же банка. Очень сложная сделка, но все прошло спокойно и легко. Большое спасибо.

Сергей, Наталья

Мария

Выбрали квартиру в новостройке, обратились в АН Личный Маклер с целью проверки юридической чистоты. В итоге юристы компании запретили покупать данную квартиру, так как есть риск признать сделку недействительной из-за банкротства предыдущего продавца. Выбрали другую, все хорошо, спасибо Эдуарду, юристу АН Личный Маклер

Мария

Михаил

У меня стояла четкая задача — за 3 месяца реализовать свою 3-х комнатную квартиру в ЦАО  и купить 4-х комнатную в центре Москвы. Компания Личный Маклер решила все мои задачи. Быстро. Качественно. Эффективно. Большое им спасибо.

Михаил

Султан

Покупали квартиру в Жулебино по сертификату, выданному выезжающим из районов Крайнего Севера. Очень долго искали квартиру, 2 раза нам возвращали аванс. Продавцы, то цену поднимали, то отказывались от продажи. Спасибо, Илье из АН Личный Маклер, подобрал нам квартиру по выгодной цене.

Султан

Вероника

Я очень высоко оцениваю Вашу работу, как в области продаж так и в аренде. Профессионализм, ответственность, серьезность, а также полное понимание клиента и персональный подход. Ваш долгий опыт работы в области недвижимости вызывает полное доверие к Вам и вашему агентству. Спасибо!

Вероника

Михаил

Продавал квартиру в новостройке, квартира была в залоге у Сбербанка, сумма задолженности более 3-х млн. Обратился в АН Личный Маклер, чтобы помогли, в течение 2-х месяцев мой вопрос решили, я закрыл ипотеку, с долгами рассчитался. Спасибо Илье.

Михаил

Любовь

Почти 2 года с супругом выбирали загородный дом, в итоге нашли. Для получения ипотечного кредита и оформления сделки обратились в АН Личный Маклер, знакомые мужа посоветовали. Нами занимался Степан. Помог внести задаток, посодействовал нам с ипотекой, грамотно провел сделку. Все очень оперативно и без «косяков».

Любовь

Виктор Борисович

Хочу выразить благодарность Станиславу! Подобрал нам 3-х комнатную квартиру в Новокосино, по цене 2-х комнатной. Продавцу срочно нужны были деньги, сработали очень быстро, четко, грамотно. Боялся, что квартира уйдет, так как у меня ипотека, а Продавец ждать не хотел. Все прошло очень-очень оперативно, все довольны. Буду обращаться в АН Личный Маклер и рекомендовать друзьям.

Виктор Борисович

Лариса Николаевна

Покупали новостройку в г. Реутов через АН Личный Маклер. Эксперт компании Илья Раскин очень грамотно нам все объяснил, всегда присутствовал с нами, настоял на безопасных расчетах с Застройщикам, плюс материнский капитал использовали удачно. Спасибо.

Лариса Николаевна

Ирина Николаевна

Продавали квартиру в Реутове, знакомые захотели купить, но как оформить никто не знал, плюс согласие Застройщика надо было получить. Пришли все вместе в АН Личный Маклер, нам подготовили все документы, помогли с Застройщиком, а также с расчетами через ячейку в банке. Все прошло на 5+, спасибо риелтору Станиславу. Все четко и оперативно.

Ирина Николаевна

Сняли квартиру через ваше агентство

Сняли квартиру через ваше агентство, в период пандемии сделать было крайне сложно, сделку проводила девушка Алевтина, спасибо ей огромное , живём уже 2 года. Хотя очень боялась, что обман.

Ольга

Юлия

Продавали двухкомнатную квартиру  на Братиславской, взамен надо было приобрести 2-е однокомнатных квартиры в Подольске и в Бирюлево. Задача стояла сделать все одновременно, так как это единственное жилье и вещи надо было перевозить в новые квартиры. Спасибо, Станиславу, за проделанную работу. Работы было много, но все получилось отлично, мы с сестрой очень довольны. Хорошее агентство – рекомендую

Юлия

Наталья

Выбрала квартиру в доме, где проживаю со своей семьей в соседнем подъезде, собственных средств не хватало, необходимо было оперативно продать квартиру мамы и забронировать выбранный вариант. Илья договорился с продавцом забронировать на период продажи нашей квартиры. Все получилось, оперативно продали и купили. Илье спасибо.

Наталья

Эльвира

Сдавала часть дома с отдельным входом в СНТ Круиз, обратилась в АН Личный Маклер. через 2 дня заселили людей, быстро и оперативно. Занималась риелтор Татьяна, спасибо.

Эльвира

Максим и Юля

Мы с мужем давно мечтали о загородном доме, но строить не хотели, решили сразу приобрести готовый дом. С агентом пересмотрели очень большое количество вариантов, но в средствах ограничены и долго не могли выбрать, все не нравилось. Но Станислав таки подобрал нам дом нашей мечты и в бюджет уложились, и на ремонт осталось. Спасибо. 

Максим и Юля

Выражаю слова благодарности риэлтору Марине

Выражаю слова благодарности риэлтору Марине Александровне К. за высоко квалифицированную проделанную работу по продаже и покупке квартир, за честность и порядочность в работе, вложенную душу , за высокий профессионализм, за знание тонкостей налогообложения и юридических аспектов, практически по любому вопросу. Благодаря ей все сделки прошли отлично. Благодарю за огромную работу, которую она провела .
Могу с уверенностью рекомендовать Марину Александровну К. как Профессионала с большой буквы.

Сергей

Мария, Семён

Покупали дачу в СНТ Чеховского района-выбрали, сами посмотрели, обратились в АН Личный Маклер для оформления сделки. Были приятно удивлены, когда эксперт компании Андрей специально приехал посмотреть дачу, чтобы дать свою оценку и рассказать нам какие видит плюсы и минусы. Много нового узнали, но все равно согласились на приобретение, так как все устраивало. 

Мария, Семён

Сергей

Покупали 2-х комнатную квартиру рядом с метро Динамо. Илья эксперт из АН Личный Маклер подобрал нам хорошую квартиру, она нас полностью устроила, но юристы компании обнаружили, что перед приватизацией была выписана несовершеннолетняя дочь в 1993 году. Соответственно по достижению совершеннолетия она может через суд признать, что ее права были нарушены и потребовать долю в квартире. Илья нашел эту девушку и получил от нее нотариальный отказ, за что мы очень благодарны Илье и юристам компании Личный Маклер!

Сергей

Татьяна

Мы долго не могли получить положительное одобрение банка из-за негативной кредитной истории мужа, обратились в АН Личный Маклер. В течение 3-х дней получили одобрение и смогли приобрести квартиру. Спасибо большое Станиславу.

Татьяна

Мария

Сдавала 2-х комнатную на Домодедовской. Ирина из АН Личный Маклер нашла порядочную семью за 3 дня, считаю удачно сдали, оперативно подписали договор, деньги получила за месяц вперед и депозит. Буду обращаться снова, рекомендую.

Мария

Сопровождение сделки

Во время подбора квартиры вышли на агента «Личного маклера», ктр. многим нам помогла, включая торг с продавцом, полным сопровождением сделки. Всё очень профессионально и оперативно.

Анна

Хочу поблагодарить Румянцеву Ирину Валерьевну

Хочу поблагодарить Румянцеву Ирину Валерьевну за оперативность, ответственное отношение к делу и доброжелательность. Всегда на связи, всегда вникает в мельчайшие проблемы и помогает решить легко и быстро. Сдали квартиру в июле за один день!!!

Надежда

Павел

Покупали на первом этаже жилого дома нежилое помещение под стоматологию. Остались очень довольны. Сотрудник агентства Станислав подобрал в хорошем месте помещение, по всем нашим требованиям провел сделку на высшем уровне, сразу видно опытный сотрудник. Очень довольны.

Павел

Спасибо Илье за подробный рассказ

Спасибо Илье за подробный рассказ о квартире и консультацию по налогам, для нас важно получить налоговый вычет с покупки. Наконец-то попался специалист, который подробно рассказал о покупке. Спасибо Илья.

Юлия

Хочу выразить искреннюю благодарность

На весь процесс продажи квартиры, с момента принятия решения и до регистрации сделки в Росреестре, у нас ушло 10 дней. В связи с чем, хочу выразить искреннюю благодарность Осипову Кириллу. Его абсолютный профессионализм, опыт, знание всех юридических тонкостей в сфере недвижимости, внимательность к деталям, порядочность и потрясающая харизматичность, обеспечили всем участникам нашей сделки спокойствие, уверенность и, как следствие, максимально быстрый финальный результат. Спасибо АН «Личный маклер»!

Елена

Хочу оставить несколько слов благодарности

Хочу оставить несколько слов благодарности АН «Личный Маклер». Спасибо вам за ваше человеческое отношение и добросердечность. Вы прекрасно справились со всеми сложностями, которые мы на вас возложили. Смогли проконсультировать нас по каждому пункту и помочь выйти с успехом из сложившейся ситуации. Мы будем рекомендовать вас нашим знакомым, потому что уверены, что раз вы помогли нам, то любые задачи вам нипочём. Будьте здоровы, терпения вам и успехов вам в вашей нелёгкой работе! Большое спасибо.

Надежда Л.

Геннадий

Продавал загородный дом в Пушкинском районе. По рекомендации друзей обратился в АН Личный Маклер и уже через 3 месяца получил деньги, даже несмотря на то, что дом находился в залоге у Банка. Владимир работал очень активно. Спасибо я доволен.

Геннадий

Олег Дмитриевич

Рынок недвижимости очень динамично развивается в сфере услуг, забронировали квартиру в новостройке через АН Личный Маклер дистанционно, потом с экспертом поехали к Застройщику. Эксперт Разживайкин Станислав нам очень помогал, так как мы не знали даже что спрашивать, сделали хорошую скидку и самое главное без дополнительных затрат. Сервис супер.

Олег Дмитриевич

Валерий

Искали земельный участок в Домодедово под строительство жилого загородного дома. Обратились в АН Личный Маклер. Эксперт подобрал нам прекрасный участок 10 соток-ровный и удобный подъезд, все коммуникации центральные, по границе: газ, электричество, вода, канализация в перспективе, в шаговой доступности ж.д. станция, рядом магазины, детские площадки, очень удобно. Выбрали, поторговались, купили. Илье спасибо.

Валерий

Светлана

Обращалась в июне 2017г  в  АН Личный Маклер, занимался Михаил. Нужно было  продать нежилое помещение у м. Таганская. Покупателей нашли быстро, сделку провели профессионально, надежно, безопасно. Спасибо большое, рекомендую.

Светлана

Эдуард

Продавал 4-х комнатную квартиру в Химках, АН Личный Маклер на период продажи забронировали новостройку. Мне очень понравилось. Продали с первого показа, без торга, купил забронированную новостройку. Все быстро и четко.

Эдуард

Хочется выразить огромную благодарность агенту

Хочется выразить огромную благодарность агенту по недвижимости Ирине и всей их команде, которые очень быстро и оперативно помогли нам продать нашу однокомнатную квартиру и также оперативно подобрать нам другой вариант — двухкомнатную квартиру, о которой можно только мечтать, все наши пожелания были учтены, местонахождение и планировка квартиры просто СУПЕР. Спасибо большое Вам за помощь и за Вашу работу, удачи и процветания Вашей компании.

Татьяна

Самвел

Продавали 3-х комнатную квартиру в Реутове и одновременно там же приобретали 4-х комнатную. Сами нашли Покупателя на нашу квартиру и подобрали альтернативную, но ипотеку никто не давал, так как официально нигде не работали. Имеем свой бизнес, а подтвердить доход не можем. Обратились к Станиславу из АН Личный Маклер, в течение одного дня получили одобрение и помогли провести сделку.

Самвел

Максим

Сдавали дом в Салтыковке на длительный срок, понравилось как работают ребята из АН Личный Маклер, примерно где-то в течение 2-х недель заселили жильцов. 2 риелтора работали с нашим домом, много показов организовали, Илья и Станислав молодцы, приятно иметь дело с профессионалами. 

Максим

Юрий

Покупали квартиру, самостоятельно нашли вариант, договорились по цене с продавцом, обратились в АН Личный Маклер, чтобы проверили квартиру. Нами занимался Станислав. Он за нас и аванс внес, и документы требовал, чтобы продавец предоставил. Затем юристы проверили квартиру, рассказали нам всю ее историю, расчеты провели через банковскую ячейку. Станиславу отдельное спасибо, хорошо сделал свою работу, всегда был с нами.

Юрий

Николай

Когда мы сами с продавцами стали оформлять сделку купли-продажи нежилого помещения, то мы столкнулись с тем, что у нас много вопросов и на них нет ответов. И мы решили обратиться к профессионалам. Нам Илья Викторович помог провести сделку, остались очень довольны. Спасибо.

Николай

Мы всегда очень рады, когда клиенты получают именно то, что хотели, о чем мечтали, а может и больше.

Оцените статью
( 3 оценки, среднее 5 из 5 )
Поделиться с друзьями
Личный Маклер
Добавить комментарий